אם אתם מתכננים שיפוץ דירה ודאי שאלתם את עצמכם – האם אנחנו צריכים לחתום על חוזה עם קבלן שיפוצים לפני התחלת העבודה?
ובכן, התשובה לכך, במילים ספורות, היא שחתימה על חוזה היא מומלצת מאד. ללא ספק, כדאי לכל בעל דירה המבצע שיפוץ דירה לחתום על חוזה עם קבלן השיפוצים אותו שכר.
חתימה על חוזה אין משמעותה הבעת חוסר אמון בקבלן שיפוצים. אם פגשתם קבלן שיפוצים שאינו מוכן לחתום על חוזה, הרי שיש לכם עסק עם קבלן שיפוצים לא אמין בעליל. קבלן שיפוצים מנוסה ורציני יקפיד בדיוק כמוכם על חתימה על חוזה שיפוץ דירה, וזאת כיון שחוזה זה מגן עליו בדיוק כפי שהוא מגן עליכם, בעלי הבית.
מה צריך חוזה לשיפוץ דירה לכלול? ובכן, ראשית הוא צריך לכול את תוכנית השיפוצים. יש לפרט בדיוק מה מתחייב קבלן השיפוצים לעשות בדירה, באילו חדרים לבצע שיפוצים, באילו חומרים להשתמש, ועוד ועוד. בחלק זה כמובן שאי אפשר להגיע לרמת פירוט מקסימלית, היות ודברים משתנים תוך כדי עבודה. אך חשוב מאד להגיע לרמת פירוט שלא משאירה מקום לאי הבנות.
את התכנית הכללית של השיפוצים מומלץ מאד לגבש עוד לפני הפגישה עם קבלן השיפוצים. חשוב מאד שאתם כבעלי הדירה תגדירו לעצמכם בדיוק מהם הצרכים שלכם ובמה אתם מעוניינים להתמקד. חשוב מאד גם לדעת בדיוק כמה כסף עומד לרשותכם לפני שמתחילים שיפוץ דירה. שיפוץ דירה הוא פרויקט מורכב וארוך, וקל מאד להגיע להוצאות ניכרות ולא מתוכננות בלי שרוצים בכך. הגדרת מסגרת תקציב ברורה לפני תחילת שיפוץ דירה היא חשובה מאד ובסופו של דבר תעזור לכם בתכנון שיפוץ הדירה: אם תדעו שיש לכם סכום מוגבל תגדירו לעצמכם באופן מיטבי מהם הדברים החשובים בשיפוץ דירה שלכם, מהו העיקר ומהו הטפל. תוכלו לחסוך במה שאינו נחוץ ולהשקיע באיכות בחלקים החשובים לכם.
הדבר הבא שחשוב לכלול בחוזה שיפוץ דירה הוא מסגרת הזמנים וההתחייבויות של שני הצדדים. יש להגדיר במפורש תוך כמה זמן תסתיים העבודה, ואם מדובר בשיפוץ דירה מקיף ורציני, כדאי אף לקבוע זמני יעד לשלבים שונים בתוך השיפוץ. חלוקת זמן זו תסייע בידיכם לדעת האם קבלן השיפוצים שלכם עומד בזמנים או לא, ותוכל למנוע מכם להגיע למצב של חריגה משמעותית מלוח הזמנים ומהסדים כספיים.
חוזה שיפוץ דירה צריך כמובן גם לכלול בדיוק את גובה התשלום. הנושא הכספי הוא עיקרו של החוזה, וחשוב מאד שהדברים יהיו ברורים עוד לפני תחילת השיפוצים והעבודות. בכל מקרה של אי הבנה או חילוקי דעות, תוכלו לבטל את העבודה ולא לחתום על החוזה, ולא תחשבו על ההפסד שייגרם לכם בגלל העבודה שכבר נעשתה. כדאי ומומלץ להתחיל בעבודות השיפוץ רק לאחר שהחוזה חתום וסגור ושני הצדדים הגיעו להבנות מלאות באשר לתכנית השיפוץ, מסגרת הזמנים הכוללת של שיפוץ הדירה, וכמובן גובה התשלום ומועדו.
חוזה שיפוץ דירה יבטיח לכם ביטחון ושקט נפשי, ויגן גם על קבלן השיפוצים מפני אי הבנות וסכסוכים. כיון שבפרויקט שיפוץ דירה מדובר בסכומי כסף גדולים, אין טעם לקחת סיכונים. קבלן שיפוצים רציני הוא קבלן שיפוצים שיחתום על חוזה ויבצע שיפוץ דירה מקצועי תוך עמידה בכל פרטי החוזה. שיפוץ דירה מוצלח!