מציאת קבלן שיפוצים טוב ומקצועי נחשבת בעיני בעלי דירות למשימה לא פשוטה כלל. רבים מדברים על כך של"קבלני שיפוצים יש אופי", "קבלני שיפוצים הם עם" וכיוצא באלו אמירות שונות. אך האמת היא, שכמו בעלי הדירות בודקים היטב את קבלן השיפוצים שהם לוקחים עבור פרויקט שיפוץ הדירה שלהם, כך גם קבלן שיפוצים בודק את בעל הדירה לפני תחילת השיפוצים.
כמו בכל חוזה, גם לחוזה שיפוץ דירה יש שני צדדים, וכפי שבעלי הדירה מבקשים שקבלן השיפוצים שלהם יהיה מקצועי, אמין, יעמוד בזמנים וכדומה, גם כל קבלן שיפוצים בודק את בעל הדירה ומחפש מישהו שיהיה נוח לעבוד איתו.
הדבר הראשון שכל קבלן שיפוצים מסתכל עליו כשהוא מגיע לפרויקט חדש של שיפוץ דירה, הוא ההיתכנות של הפרויקט. יש בעלי דירות שמגיעים לפגישה הראשונה עם קבלן שיפוצים עם תוכניות גרנדיוזיות והרבה חלומות. אך קבלן שיפוצים מקצועי שנמצא זמן רב בשטח וביצע פרויקטים רבים של שיפוץ דירה, יודע במבטים ספורים מהן בדיוק האפשרויות העומדות וכיצד ניתן לבצען. הניסיון והמקצועיות של קבלן שיפוצים רציני יכולים לחסוך הרבה מאד זמן וכסף לבעלי דירה. שיפוץ דירה יכול להתחיל בחלומות גדולים ובהרבה תכנונים ומחשבות, אך לבסוף כשהדבר מגיע לשלב הביצוע, לפעמים הדברים מקבלים צורה אחרת.
אכל מי שביצע אי פעם פרויקט שיפוץ דירה ושכר קבלן שיפוצים יודע כי התקשורת וההבנה בין הצדים היא אחת המפתחות החשובים ביותר להוצאה לפועל של שיפוץ דירה מוצלח. כיון שקבלן שיפוצים רציני ומקצועי הוא בעל ניסיון רב, הוא יכול להמליץ ולראות כיצד ניתן להוציא לפועל את התוכניות של בעלי הדירה, אך מצד שני חובתו ואחריותו היא להסביר לבעלי הדירה את התנאים ואת המגבלות של תכנית שיפוץ הדירה. כדי שחלום השיפוצים לא יתרסק ולא יצא לפועל, חשוב מאד להעמיד אותו במבחן המציאות על ידי בחינה ובדיקה של הניסיון העשיר והמיומנות של קבלן שיפוצים רציני.
מידת המעורבות של בעלי הדירה בתהליך השיפוצים היא חשובה מאד, אך גם היא עומדת במרכז היחסים בין קבלן השיפוצים לבין בעלי הדירה. קבלן שיפוצים רוצה מעורבות והשתתפות של בעלי הדירה, וכמובן רוצה לעבוד בשיתוף פעולה ובתיאום. אך בעלי דירות שמנסים להפוך בעצמם לקבלני השיפוצים ולמעשה מייתרים את קבלן השיפוצים כמובן אינם תורמים לעבודה מתואמת ונעימה.
ועם זה, חשוב גם לא לוותר על החלומות. ניתן לפגוש גם קבלני שיפוצים שינסו להגביל אתכם, לשכנע אתכם לוותר על שיפוצים מסובכים, ואולי דווקא להשקיע יותר במקום שאינכם צריכים. כמובן שחשוב לגבש דעה מוצקה לגבי היקף השיפוצים והאופי הכולל של שיפוץ הדירה, ולנסות למצוא את "שביל הזהב של שיפוץ דירה" – בין החלומות והתכניות של בעלי הדירה לבין המציאות ויכולת הביצוע והניסיון של קבלן השיפוצים.
לסיכום: קבלן שיפוצים רציני ומקצועי יעזור לבעלי הדירה מניסיונו ויסייע בידם להוציא לפועל בצורה הטובה ביותר פרויקט שיפוץ דירה מוצלח. היחסים וההתאמה בין קבלן שיפוצים לבין בעלי הדירה היא הדדית, וחשוב מאד לזכור זאת: למרות שמדובר ביחסים קצרי טווח, הרי שהעבודה המשותפת והנכונות להקשיב ולהבין יכולה רק להועיל לשיפוץ דירה ולהקל את התהליך. שיפוץ דירה מוצלח!
